인천지법 2014타경34333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-23 · 배당요구종기
4. 15-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 324만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

547.20㎡ (165.5평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

8032만 (최저가의 10%)

청구금액

6346만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

547.20㎡ (165.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

가좌동 178-352

호

3층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박행수

소유자

박행수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "봉수사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />중,소규모의 공장이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 <br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층건으로서,<br />외벽: 판넬마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 1층: 일반음식점, 2층,3층: 사무소의 용도로 등재되어 있으나, <br />현황은 1층: 식당, 2층: 사무소, 3층: 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 178-352 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉수대로183번길 5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

=인천광역시 서구 봉수대로183번길 5에 소재하는 3층 근린생황시설임 -본건은 가좌1동에 소재하며 인근에 봉수대로가 소재하며, GS칼텍스 파란들 주요소가 소재함 -본건 주변에 공장과 상가 등이 혼재하고 있음 -본건까지 차량출입은 편리함 -본건 1층은 `우리슈퍼 겸 우리식당`으로, 2층은 `사무실`로, 3층은 `주택겸 사무실`로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구검단출장소

교부권자

인○○○

근저당권자

에이스철강주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

강○○

임차인

박○○(거흥산업)

임차인

이○○(주식회사 티모아테크놀러지)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 서구 가좌동 178-352 · 대 330㎡
• 14-10-13 · 인천광역시 서구 봉수대로183번길 5 · 일반철골구조 기타지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 182.4㎡ 2층 182.4㎡ 3층 182.4㎡

주변

학군

• 955m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1275m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · SK.GS주유소 · 112, 28, 72, 81
• 131m · SK.GS주유소 · 112, 28, 72, 81
• 264m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
• 272m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
• 397m · 목재단지 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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