인천지법 2014타경34470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

2571만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 53-22

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

박은희 외 1

소유자

박은희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “도화119안전센터” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일 1992.11.25)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /><br />창 호 ; 샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로가 소재함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008.11.24), 공원(2008.11.24)저촉, 정비구역(행위제한), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 현관 출입문에 "301호"와 "302호"가 같이 표시되어 있으나, 건축물 현황도와 이해관계인(세입자)의 진술을 통해 본건의 점유부분 위치가 "302호"임을 확인하였는 바 경매 진행시 참고바람.(후첨 “사진용지” 참조)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 53-22 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 53-22에 소재하는 진영빌라 3층 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

임○○

배당요구권자

임○○

임차인

박○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박은희의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 남구 도화동 53-22 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.71㎡ 2층 118.71㎡ 3층 118.71㎡ 4층 118.71㎡ 지층 118.71㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 421m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 691m · 서화초등학교 · 초등학교
• 722m · 대화초등학교 · 초등학교
• 758m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 891m · 인천청인학교
• 1129m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1151m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1308m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1309m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1345m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1355m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 86m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800
• 103m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 121m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800
• 151m · 6공단사거리 · 28, 510, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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