인천지법 2014타경34791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.31㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

3859만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

동화마을길

건물 · 대지권

건물

32.31㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동2가 5-7

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

정병주

소유자

정병주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동2가 소재로서 “국철1호선 인천역” 북동측 인근에 위치 <br /><br />하는 송월빌라(통칭:한영하이츠빌) 다세대주택 4층 402호인바 본건 주위는 다세대주택, <br /> <br />단독주택 등이 혼재하여 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 <br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 2002.02.06 사용승인)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 402호 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭10-12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 과밀억제권역, <br /><br />상대정화구역, 특별관리해역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 다세대주택 북동측에는 샷시조 베란다가 설치되어 있는바 이를 감안하여<br /><br /> 가격 산정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동2가 5-7 송월빌라 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 송월동2가 5-7 소재하는 송월빌라 402호이나 빌라 벽에는 `한영하이츠`라고 적혀있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

임차인

김○○(동거인)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-30 · 인천광역시 중구 송월동2가 5-7 송월빌라 4층 402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 148.64㎡ 2층 148.52㎡ 3층 148.52㎡ 4층 128.90㎡ 철근콘크리트조 32.31㎡

주변

학군

• 191m · 인향중고등학교
• 454m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 483m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 518m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 656m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 인성초등학교 · 초등학교
• 707m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 한국사법교육원
• 746m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1003m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1026m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1263m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 49m · 송월동동화마을 · 인천e음11
• 156m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 300m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 325m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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