인천지법 2014타경34845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-07-22 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

6057만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

57.78㎡ (17.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1421-41

호

5층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

주경포

소유자

장순심

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 505호로서,<br /> (사용승인일자 : 1984.04.25)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.<br /> 03.07)), 상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.2<br /> 1.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로597번길 93, 5층 505호 (주안동,개나리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 미추홀대로597번길93, 5층 505호(주안동,개나리아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

이문1동2동새마을금고

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

소유자

장○○

임차인

김○○

임차인

주○○

채권자

사당새마을금고

채무자

주○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 인천광역시 남구 미추홀대로597번길 93, 5층 505호 (주안동,개나리아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 521.1㎡ 2층 521.1㎡ 3층 521.1㎡ 4층 521.1㎡ 5층 521.1㎡ 지하실 289.98㎡ 철근콩크리트조 57.78㎡

주변

학군

• 180m · 남부초등학교 · 초등학교
• 426m · 주안초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 806m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 연학초등학교 · 초등학교
• 951m · 인주초등학교 · 초등학교
• 977m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 986m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인하사대부속중고등학교
• 1228m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1332m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1362m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 202m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 246m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 247m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 276m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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