인천지법 2014타경35213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.99㎡ (10.6평)

건물면적

46.41㎡ (14.0평)

토지면적

34.99㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2783만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

46.41㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 635-9 · 34.99㎡ (10.6평)

당사자

채권자

득량농업협동조합

채무자

신만철

소유자

신만철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "서인천고등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 및 파벽돌 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수<br />(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),도로(접함),현상변경허가 대상<br />구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 635-9 하모니카운티8차 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 공동주택 2층 201호임. 주택 외벽에는 `하모니 8차 104동`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

송○○

채권자

득량농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-12 · 인천광역시 서구 검암동 635-9 하모니카운티8차 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 8.64㎡ 2층 101.46㎡ 3층 101.46㎡ 4층 96.18㎡ 철근콘크리트구조 46.41㎡

주변

학군

• 125m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 127m · 간재울중학교 · 중학교
• 356m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 503m · 대인고등학교 · 고등학교
• 609m · 검암중학교 · 중학교
• 645m · 검암중학교 · 중학교
• 726m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 740m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1459m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 176m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 199m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 252m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 290m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 307m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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