인천지법 2014타경35299-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.47㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

7965만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

새오개로77번길

건물 · 대지권

건물

58.47㎡ (17.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신현동 181-4

당사자

채권자

한국주택금융공사채권관리자국민은행

채무자

권미선

소유자

권미선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 606호로서,<br /> (사용승인일자 : 1989.04.21)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트)<br /> 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3) - 7)<br /> 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> <br /> 기호 2)<br /> 제2종일반주거지역, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화<br /> 관광체육과(560-4343)로 문의), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br /> 교육과문의560-6659), 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 가동 6층 606호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 6층아파트 가동 6층 606호임. 건물 외벽에는 `동진 가동`으로 표기되어 있음(`동진아파트`로 통칭됨) 나.관할 동 주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면, 본건 부동산 지번으로 등록된 세대주는 대표지번인 `신현동 산 30-1`에도 나타나지 않고,도로명 주소로만 나타난다고 함

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

전북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단익산지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

전북신용보증재단

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사채권관리자국민은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 가동 6층 606호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 643.20㎡ 2층 643.20㎡ 3층 643.20㎡ 4층 643.20㎡ 5층 643.20㎡ 6층 643.20㎡ 지하 470.40㎡ 철근콩크리트조 58.47㎡

주변

학군

• 205m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 295m · 신현중학교 · 중학교
• 421m · 신현여자중학교 · 중학교
• 433m · 신현고등학교 · 고등학교
• 483m · 신현고등학교 · 고등학교
• 560m · 가현중학교 · 중학교
• 561m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 644m · 가현초등학교 · 초등학교
• 689m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1343m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1348m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1366m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 162m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 212m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 270m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 273m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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