인천지법 2014타경35329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-17 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 5차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.62㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

새오개로111번길

건물 · 대지권

건물

44.62㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 111-1

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

배수경

소유자

배수경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등교" 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 4층 건물중 1층 101호 로서<br />(사용승인일자 : 1993.09.27)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층 101호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문<br />조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로111번길 4, 1동 1층 101호 (신현동,그린빌리지다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 1동 1층 101호임. 건물 출입구에 `1동`으로 표기되어 있음(건물명은 `그린빌리지`로 통칭됨) 나.동 주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면, 위 건물 1동 1층 101호로 전입된 세대주는 지번이나, 도로명 주소로 조회하여도 나타나지 않는다고 함. 다만, 1동 101호로 조회(도로명 주소)하면, 전입세대주 1명이 검색되나,그 세대주는 `지하층 101호(현황상 B01호)`에 전입신고한 것이라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

배당요구권자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 서구 새오개로111번길 4, 1동 1층 101호 (신현동,그린빌리지다세대주택) · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지 붕 4층 다세대주택 1층 99.10㎡ 2층 99.10㎡ 3층 99.10㎡ 4층 99.10㎡ 지층 99.10㎡ 철근콘크리트조 44.62㎡

주변

학군

• 160m · 신현여자중학교 · 중학교
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• 286m · 가현초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천신현초등학교 · 초등학교
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• 1246m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

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• 113m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
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• 206m · 루에블리아파트 · 86인천
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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