인천지법 2014타경35350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-23 · 배당요구종기
4. 14-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.70㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

188만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

25.70㎡ (7.8평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 429-1

호

18층

당사자

채권자

우리건물관리주식회사

채무자

박정민

소유자

박정민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “제일시장사거리” 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />소규모의 점포 및 단독주택, 재래시장 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서,<br />제반 주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등,<br />전반적인 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상18층/지하4층 건내 제8층 제13호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1992.05.20이며,<br /> 외 벽 : 화강석 버너구이 마감,<br /> 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추어져 있으며, 화재탐지 및 소화전, 승강기<br />등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 인접 도로대비 등고·평탄한 세로장방형의 토지로서, "롯데월드타워"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 30미터, 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 8층 13호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 한나루로 604, 8층 813호(도화동,롯데월드타워프라자)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

우리건물관리주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-02 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 8층 13호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 25.70㎡

주변

학군

• 560m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 581m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1013m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1234m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1355m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 56m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 94m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 127m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 173m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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