인천지법 2014타경35565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1797만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1585.00㎡ (479.5평)

제시외면적

없음

보증금

8179만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8926만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

을왕동 224-7

당사자

채권자

부산치과의사신용협동조합 외 1

채무자

정명구

소유자

정중근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕리해수욕장" 동측 근거리에 위치하고, <br /> 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하<br /> 며, 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3): 부정형의 남동측 하향 완경사지에 등고평탄하게 토지조성되어 있으며, <br /> 현황 토지임야임.<br /> 기호(2): 사다리형의 남동측 하향 완경사지에 등고평탄하게 토지조성되어 있으며, <br /> 현황 답기타임임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 30m 도로와 동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.<br /> 기호(2,3) : 동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3): 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br /> 경제자유구역, 준보전산지, 성장관리권역, 장애물ㅈ한표면구역(2012-06<br /> -11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시<br /> 인천국제공항공사 협의필요)<br /> <br /> - 기호(2): 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br /> 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물ㅈ한표면구역(2012-06-11)(수평표면<br /> (공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공<br /> 사 협의필요)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (1),(3) 및 (2) 공부상 지목은‘임야’및‘답’이지만, 인천광역시 경제자 <br /> 유구역청장으로부터 건축허가를 득한 토지로서, 본건 토지주변 옹벽설치 및 일부<br /> 조성공사가 이루어진 점 등을 감안하여 평가하였으며, 당허가의 취소, 변경, 무효의<br /> 경우에는 토지단가가 상이할 수 있으니, 경매진행 시 이해관계자들은 유의하기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 224-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 224-9 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 224-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 224-7외2 지상에 소재하는 `임야`답`이며 임야는 정리작업된 `잡종지`상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

소유자

정○○

지상권자

부산치과의사신용협동조합

채권자

부산치과의사신용협동조합

채권자

임○○(양도인: 부산치과의사신용협동조합)

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-05 · 인천광역시 중구 을왕동 224-7 · 임야 1056㎡
• 15-11-05 · 인천광역시 중구 을왕동 224-14 · 임야 529㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 92m · 비재고개 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 138m · 비재고개 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 451m · 늘목 · 111, 영종6-1, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다