인천지법 2014타경35640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 14-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.88㎡ (9.6평)

건물면적

44.30㎡ (13.4평)

토지면적

31.88㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3320만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

44.30㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 516-14 · 31.88㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

김용관

소유자

김용관

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 4층 404호로서,<br />외 벽: 벽돌타일 붙임등 마감,<br />창 호: 하이샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동(다세대)주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동(다세대)주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,최고고도지구(5층이하),제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적율(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 516-14 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 5층 다세대주택 4층 404호임. 주택 외벽에는 `하모니 9차 B동`으로 표기되어 있음(건물명은 `하모니카운티`로 통칭됨) 나.본건 건물 우편함 `404호`에 임차인 마순영 명의의 도시가스요금 청구서가 들어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사하나은행

임차인

마○○

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-30 · 인천광역시 서구 검암동 516-14 4층 404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 17.76㎡ 2층 195.54㎡ 3층 195.54㎡ 4층 155.43㎡ 5층 95.2㎡ 복수층(하층)4 철근콘크리트구조 28.08㎡ 복수층(상층)5 철근콘크리트구조 16.22㎡

주변

학군

• 275m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 310m · 검암중학교 · 중학교
• 313m · 검암중학교 · 중학교
• 387m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 390m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 593m · 간재울중학교 · 중학교
• 769m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 965m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 107m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 192m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 213m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 290m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다