인천지법 2014타경35671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.21㎡ (6.7평)

건물면적

34.23㎡ (10.4평)

토지면적

22.21㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1992만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

34.23㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1087-13 · 22.21㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

이윤환

소유자

이윤환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 5층 501호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남동측으로 중로에 남서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수<br />(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인 ), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-08)<br />(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학<br />교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 무단증축(조립식패널조 공동주택 10.1㎡) 부분이 확인되는 바, 이를 감안하여<br />평가하였으니 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건은 검단출장소-32115호에 의거(20121113) 무단증축(조립식<br />패널조 공동주택 10.1㎡)을 원인으로 위반건축물로 기재되어 있으니 경매진행시 유의<br />하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1087-13 부경타운 1동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 당하동 1087-13 부경타운 1동 5층 501호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인○○○

임차인

문○○

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 인천광역시 서구 당하동 1087-13 부경타운 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 7.44 ㎡ 2층 169.08㎡ 3층 169.08㎡ 4층 169.08㎡ 5층 144.02㎡ 철근콘크리트구조 34.23㎡

주변

학군

• 216m · 백석초등학교 · 초등학교
• 356m · 당하중학교 · 중학교
• 603m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 694m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 856m · 백석고등학교 · 고등학교
• 884m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 974m · 백석중학교 · 중학교
• 1090m · 인천서희학교
• 1098m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1262m · 마전중학교 · 중학교
• 1352m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 123m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 133m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 201m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 204m · 당하동행정복지센터 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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