인천지법 2014타경35725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.36㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

5466만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

석바위로33번길

건물 · 대지권

건물

33.36㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 359-18

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

심선화

소유자

심선화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 남구 도화동 소재 "남부수도사업소"북측 인근에 위치하는 태봉빌라<br />(통칭) 5층 501호 다세대주택으로서,주위는 단독주택, 다세대주택,연립주택 및 각종<br />근린생활시설이 소재해 있어 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철<br /> " 주안역"이 소재하여 제반교통여건은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서,<br /> 외 벽 : 일부 돌붙임마감 및 드라이비트 마감,<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로33번길 16, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 석바위로33번길16, 5층 501호(도화동, 태봉빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

최○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

최○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-10 · 인천광역시 남구 석바위로33번길 16, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 112.64㎡ 3층 112.64㎡ 4층 93.44㎡ 5층 76.8㎡ 철근콘크리트구조 33.36㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 735m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 805m · 도화초등학교 · 초등학교
• 816m · 주안초등학교 · 초등학교
• 841m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 864m · 석암초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1101m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1222m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1465m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1475m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 267m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 288m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 292m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 310m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 325m · 주안사거리 · 1601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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