인천지법 2014타경35879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-16 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.71㎡ (14.7평)

건물면적

72.78㎡ (22.0평)

토지면적

48.71㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1311만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

승학로299번길

건물 · 대지권

건물

72.78㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 741-34 · 48.71㎡ (14.7평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김운권

소유자

김운권

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 북동측 인근에 향후 인천지하철2호선 "공촌사거리역"이 개통예정되어 있는 등 대중교통 편의는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호로서,<br />외벽: 드라이비트 등 마감<br />내벽: 벽지붙임 등<br />창호: 하이새시, 칼라새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 동측으로 노폭 약4미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 ,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물은 집합건축물대장상 “삼성그린빌라” 등재되어 있고, 실제 현황은 “삼성그린빌라 B동”으로 표기 및 통칭되고 있는 바, 경매진행시 참고 바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 741-34 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는4층 다세대주택 1층 102호임. 주택 현관 출입구에는 `삼성 B동`으로 표기되어 있음(`삼성빌라`로 통칭됨)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 인천광역시 서구 연희동 741-34 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층145.19㎡ 2층145.19㎡ 3층145.19㎡ 4층145.19㎡ 철근콘크리트조 72.78㎡

주변

학군

• 217m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 231m · 서곶중학교 · 중학교
• 343m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 909m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 946m · 양지초등학교 · 초등학교
• 957m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1079m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1318m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1350m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 152m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 171m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 256m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 281m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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