인천지법 2014타경35909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-16 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.26㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 40만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

31.26㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 634-1

호

4층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

고재성

소유자

고재성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재하고 있는 "간재울중학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근 및 근거리에 버스정류장 및 공항철도 검암역<br />이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 2층으로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 돌붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접필지와 등고평탄한 대체로 가각정리된 장방형의 토지임.<br />기호(나) : 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지임.<br />모두 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 및 10미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(나) : 북측 및 남측으로 노폭 약 12미터 및 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%<br />이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보<br />건법>.<br /><br />기호(나) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%<br />이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 현상변경<br />허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 43, 2층 202호 (검암동,스페이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 635-7 스페이스빌 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 공동주택 2층 202호임. 주택 외벽에는 `스페이스빌 3동`으로 표기되어 있음 나.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 공동주택 2층 204호임. 주택 외벽에는 `스페이스빌`이라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인○○○

배당요구권자

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

전세권자

임○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-06 · 인천광역시 서구 승학로506번길 43, 2층 202호 (검암동,스페이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택 1층 7.8㎡ 2층 153.7㎡ 3층 153.7㎡ 4층 153.7㎡ 철근콘크리트구조 31.26㎡

주변

학군

• 167m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 171m · 간재울중학교 · 중학교
• 266m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 556m · 대인고등학교 · 고등학교
• 651m · 검암중학교 · 중학교
• 688m · 검암중학교 · 중학교
• 759m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1435m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 151m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 199m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 233m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 253m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 262m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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