인천지법 2014타경36254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-07-24 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.20㎡ (46.0평)

토지면적

126.50㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4593만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

길주로88번길

건물 · 대지권

건물

152.20㎡ (46.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석남동 533-27

호

2층

당사자

채권자

온누리신용협동조합

채무자

박민재

소유자

박민재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “석남서초등학교” 북측 부근에 위치하며 주위는 <br />단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불편시되며, 북측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 본건 남서측으로 노폭 약 2m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,어린이공원(저촉),주차장(저촉),정비구역(석<br />남1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 벽돌조세멘기와지붕 2층 주택으로서,<br /> (사용승인일:1984.10.30, 2층 증축 및 1층 대수선:1990.11.09)<br /> 외벽: 적벽돌 및 돌붙임 마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호: 알루미늄새시 창호 등 마감임.<br />- 세멘벽돌조 단층 창고로서,<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층: 주거용<br />지하실: 창고 등<br />단층(부속): 창고 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 2층 주택 복도 및 베란다 부분에 샷시조 샷시즙이 설치 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 533-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 길주로88번길 8-48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 나.지하실은 비어 있고,1층에 2세대가 거주하고,2층은 소유자 가족 등이 거주함

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

유한회사용우상사

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

최○○

채권자

온누리신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-06 · 인천광역시 서구 석남동 533-27 · 대 126.5㎡
• 14-11-06 · 인천광역시 서구 길주로88번길 8-48 · 벽돌조 세멘기와지붕 2층 주택 1층 75.13㎡ 2층 58.54㎡ 지하실 15.30㎡ 세멘벽돌조 스라브지붕 단층창고 3.23㎡

주변

학군

• 684m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 779m · 신석초등학교 · 초등학교
• 797m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 930m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1134m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1236m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1372m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 120m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 121m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 127m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7
• 183m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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