인천지법 2014타경36292-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.96㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3074만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

69.96㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 271-29

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

김용태

소유자

김용태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,숙박시설,근생시설 등이 소재하는 후면 주상복합지대로서 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변 간선,지선,급행 버스 노선 이용가능.<br />○인근 전철 : 1호선 주안역 직선거리 약700미터.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 중 제2층 제201호로서<br />○외벽 : 드라이비트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중에 있음.<br />○방3,거실,주방및식당,욕실2,다용도실(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,승강기설비,소화전설비,도시가스설비.<br />○도시가스를 이용한 개별난방 방식임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○일반상업지역,과밀억제권역.<br />○과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안중로16번길 39, 2층 201호 (주안동,남송캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안중로16번길39, 2층 201호(주안동, 남송캐슬)임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

손○○

임차인

정○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 남구 주안중로16번길 39, 2층 201호 (주안동,남송캐슬) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 업무시설 지1층 105.09㎡ 지1층 93.6㎡ 지1층 21.56㎡ 1층 21.56㎡ 1층 10.29㎡ 2층 227.64㎡ 3층 227.64㎡ 4층 227.64㎡ 5층 195.31㎡ 6층 195.31㎡ 7층 151.53㎡ 8층 100.83㎡ 철근콘크리트구조 69.96㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천고등학교 · 고등학교
• 979m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1118m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1124m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1152m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1197m · 동인천중학교 · 중학교
• 1210m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1253m · 성산효대학원대학교
• 1254m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 131m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 237m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 322m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 336m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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