인천지법 2014타경36308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-07-31 · 배당요구종기
4. 15-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.24㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2029만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

73.24㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 148-51

호

10층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

이미래

소유자

이미래

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재로서“숭의로터리”북동측 인근에 위치하는<br /><br />이데아캐슬 구분건물 2층 203호인바 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 숙박업소<br /><br />등이 혼재하여 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 <br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층중 2층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 2012.12.12 사용승인)<br /><br />외벽 : 인조석붙임 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 하이샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 203호 업무시설로 이용중임.<br /><br />(집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으며 탐문결과 주거용으로 조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로41번길 19, 2층 203호 (숭의동,이데아캐슬) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로41번길19, 203호(숭의동, 이데아캐슬)임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

전세권자

인○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-05 · 인천광역시 남구 경인로41번길 19, 2층 203호 (숭의동,이데아캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 1층 64.95㎡ 2층 326.35㎡ 3층 326.35㎡ 4층 326.35㎡ 5층 326.35㎡ 6층 326.35㎡ 7층 325.376㎡ 8층 325.636㎡ 9층 325.636㎡ 10층 317.668㎡ 철근콘크리트구조 73.2425㎡

주변

학군

• 483m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천남중학교 · 중학교
• 673m · 광성고등학교 · 고등학교
• 739m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 855m · 선인고등학교 · 고등학교
• 889m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 900m · 동산중고등학교
• 928m · 인천산업정보학교
• 940m · 영화초등학교 · 초등학교
• 947m · 선인중학교 · 중학교
• 959m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 145m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 167m · 인천축구전용경기장 · 14
• 170m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 173m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 202m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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