인천지법 2014타경36346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 15-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.37㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

965만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 473만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

40.37㎡ (12.2평) · 오피스텔

대지권

청라동 162-21

호

18층

당사자

채권자

고창농업협동조합

채무자

백현희

소유자

백현희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 “인천초은중학교”북서측 인근에 위치하는 <br /><br />업무시설(오피스텔)“영화 블렌하임” 제12층 제1214호 로서 각종 근린생활시설, <br /><br />위락시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 버스정류장이 위치하고 있고, 제반차량의 진.출입이 자유로우며,<br /><br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 18층건내 12층 1214호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재 붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사되었으나, 정확한 내용은 확인요함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기시설, 난방설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약20미터 및 서측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)<br />(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 12층 1214호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 18층 오피스텔 12층 1214호임. 건물 외벽에는 `영화 블렌하임`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

교아건설주식회사

임차인

박○○

점유자

오○○

채권자

고창농업협동조합

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-22 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 12층 1214호 (연희동,영화 블렌하임) · 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철근콘크리트조 40.37㎡

주변

학군

• 495m · 초은중학교 · 중학교
• 539m · 초은고등학교 · 고등학교
• 549m · 초은초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천청라중학교 · 중학교
• 940m · 인천청람초등학교
• 960m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1040m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 청람중학교 · 중학교
• 1217m · Ivy Collegiate School
• 1387m · 루원중학교 · 중학교
• 1418m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1451m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 216m · 청라초등학교 · M6458인천
• 243m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 259m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 275m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다