인천지법 2014타경36452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-08-01 · 배당요구종기
4. 15-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

311.19㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 528만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

학익소로

건물 · 대지권

건물

311.19㎡ (94.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 25

호

7층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합) 외 1

채무자

이희경

소유자

김철호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 업무용 건물 및 상업용 건물, 공공시설, 주택 등으로 형성된 지역으로서, <br />제반 주위환경은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 2층 201호로서,<br />(사용승인일자 : 2002.08.20)<br />외 벽 : 석재 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 제201호는 현황 "의료시설(요양소)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약15미터, 북측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2008.12.01),정비구역((행위제한)2008.12.01)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지가 학익동 25번지 외 4개필지 총 5개필지로 <br />기재되어 있으나 현황 25번지 하나의 필지로 합필되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 2층 201호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 7층 업무시설(한림법조타운) 2층 201호임. 샬롬요양병원에서 임차 사용 중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

원○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

소유자

김○○

압류권자

원○○

압류권자

인천세무서

임차인

샬롬요양병원 대표 이정민

임차인

이○○

임차인

이○○(샬롬요양병원)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-26 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 업무시설 1층 773.94㎡ 2층 737.64㎡ 3층 737.64㎡ 4층 737.64㎡ 5층 737.64㎡ 6층 737.64㎡ 7층 574.76㎡ 지층 851.23㎡ (내역 : 772.31㎡ 업무시설 78.92㎡ 기계실, 소방저장실) 철근콘크리트조 311.185㎡

주변

학군

• 361m · 연학초등학교 · 초등학교
• 558m · 인주초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하사대부속중고등학교
• 615m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 남인천중고등학교
• 826m · 백학초등학교 · 초등학교
• 841m · 학익고등학교 · 고등학교
• 856m · 남부초등학교 · 초등학교
• 866m · 인주중학교 · 중학교
• 897m · 학익초등학교 · 초등학교
• 952m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 학익동구치소 · 516
• 78m · 인천준법지원센터·미추홀트루엘파크 · 516
• 140m · 법원 · 516
• 197m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 208m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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