인천지법 2014타경36896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

3485만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

59.65㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 7-12 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박상훈

소유자

박상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 <br />"정인빌라" 제3층 제302호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어<br />있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 정비구역(송월<br />아파트주택재개발정비구역(행위제한 등))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 7-12 정인빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 송월동1가 7-12외4 지상에 소재하는 정인빌라 302호임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사예가람저축은행

배당요구권자

주식회사유니온상호저축은행

배당요구권자

주식회사투모인베스트먼트에이엠씨대부(양도인: 주식회사유니온상호저축은행)

압류권자

인천세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-15 · 인천광역시 중구 송월동1가 7-12 정인빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택정인빌라 1층129.02㎡ 2층129.02㎡ 3층129.02㎡ 4층129.02㎡ 지층129.02㎡ 철근콘크리트조 59.65㎡

주변

학군

• 210m · 인향중고등학교
• 409m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 474m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 538m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 664m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 인성초등학교 · 초등학교
• 686m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 688m · 한국사법교육원
• 721m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1021m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1043m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 94m · 송월동동화마을 · 인천e음11
• 196m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 254m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 280m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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