인천지법 2014타경37196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-21 · 경매개시결정
3. 14-08-06 · 배당요구종기
4. 15-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.82㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2605만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

수봉로171번길

건물 · 대지권

건물

57.82㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 526-1

당사자

채권자

완도신용협동조합

채무자

김원태

소유자

김원태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재, "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 수봉공원 등이 혼재하는 지역으로<br />서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,<br /><br />외 벽 : 스톤코트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <br />준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하),제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시<br />관리계획(지구단위계획)결정(변경)입안중인지역]),과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호(2) : <br />준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하),제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시<br />관리계획(지구단위계획)결정(변경)입안중인지역]),과밀억제권역<수도권정비계획법><br />,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 526-1 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 526-1에 소재하는 현창빌리지 101호임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

현대커머셜주식회사

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

영등포세무서

임차인

엄○○

채권자

완도신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-26 · 인천광역시 남구 도화동 526-1 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 181.28㎡ 1층 70.3㎡ 2층 159.26㎡ 3층 159.26㎡ 4층 159.26㎡ 옥탑1층 12.48㎡ 철근콘크리트구조 57.82㎡

주변

학군

• 336m · 도화초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 775m · 주안초등학교 · 초등학교
• 910m · 대화초등학교 · 초등학교
• 994m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1035m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1138m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1279m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1283m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1287m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1339m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1408m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 172m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 259m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 275m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 309m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 348m · 대명아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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