인천지법 2014타경37349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-21 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 17-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.21㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

6617만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

청라루비로

건물 · 대지권

건물

124.21㎡ (37.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 155-2

호

15층

당사자

채권자

광명새마을금고

채무자

상속재산관리인 변호사 김도현 외 5

소유자

망 김연섭의 상속인 1. 김경민 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 서구 경서동 소재 "청라2동주민센터" 북측 인근에 위치하는 청라하우<br />스토리 352동 4층 401호로서, 주위는 대규모의 아파트단지, 단지내 상가, 각종근린생<br />활시설 및 신축중인 건물 등 혼재하는 지역으로 주거지로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 4층 401호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내의 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(접함) 경제자유구역<경<br />제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라루비로 106, 352동 4층401호 (경서동,청라하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 352동 4층 401호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

기타

채무자겸○○○ 망 김연섭의 상속인 2. 김서진

기타

채무자겸○○○ 망 김연섭의 상속인 3. 김준서

배당요구권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

망 김연섭의 상속인 1. 김경민

소유자

망 김연섭의 상속인 2. 김서진

소유자

망 김연섭의 상속인 3. 김준서

유치권자

허○○

임차인

허○○

점유자

이○○

채권자

광명새마을금고

채무자

상속재산관리인 변호사 김도현

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김연섭의 상속인 1. 김경민

채무자겸소유자

망 김연섭의 상속인 2. 김서진

채무자겸소유자

망 김연섭의 상속인 3. 김준서

채무자겸소유자

망 김연섭의 상속재산관리인 변호사 김도헌

임차인현황

매각공고

• 17-01-13 · 인천광역시 서구 청라루비로 106, 352동 4층401호 (경서동,청라하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 100.719㎡ 2층 285.185㎡ 3층 568.740㎡ 4층 568.740㎡ 5층 568.740㎡ 6층 568.740㎡ 7층 568.740㎡ 8층 568.740㎡ 9층 568.740㎡ 10층 568.740㎡ 11층 568.740㎡ 12층 568.740㎡ 13층 568.740㎡ 14층 568.740㎡ 15층 568.740㎡ 철근콘크리트구조 124.209㎡

주변

학군

• 248m · Ivy Collegiate School
• 434m · 경명초등학교 · 초등학교
• 448m · 청람중학교 · 중학교
• 518m · 인천청람초등학교
• 748m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 823m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1318m · 초은중학교 · 중학교
• 1456m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1457m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1487m · 인천혜원중학교 · 중학교

버스

• 77m · 남광하우스토리 · 17, 42, 72, 인천e음84
• 108m · 대우푸르지오 · 17, 42, 72, 인천e음84
• 111m · 남광하우스토리 · 17, 2-1, 281, 7, 72, 급행91
• 132m · 경명초등학교 · 702, M6458
• 148m · 남광하우스토리 · 17, 2-1, 281, 7, 72, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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