인천지법 2014타경37554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-21 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.68㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4338만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

151.68㎡ (45.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 294-11

당사자

채권자

홍주새마을금고

채무자

유환섭 외 1

소유자

유환섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공스라브지붕 16층건내 15층 1506호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인트마감,<br />창 호: 샷시 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 판매시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로변에 접하고, 북측, 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

294-11:<br />일반상업지역,방화지구,중심미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />295-35:<br />일반상업지역,방화지구,건축허가·착공제한지역(주차장용도외불가)<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,주차장기타(주차장용도외사용불가)<주차장법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로 443, 15층 1506호 (숭의동,삼화복합빌딩) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 독배로443, 15층 1506호(숭의동, 삼화복합빌딩)으로, 본건은 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

북인천새마을금고

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

압류권자

인○○○

임차인

이○○

지상권자

인○○○

채권자

홍주새마을금고

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유환섭.

임차인현황

매각공고

• 14-12-10 · 인천광역시 남구 독배로 443, 15층 1506호 (숭의동,삼화복합빌딩) · 철근콘크리트조 박공스라브지붕 16층 아파트 및 판매시설 지하5층 1416.70㎡ 지하4층 2782.49㎡ 지하3층 2782.49㎡ 지하2층 2817.46㎡ 지하1층 2807.60㎡ 1층 1784.03㎡ 2층 2049.82㎡ 3층 1940.72㎡ 4층 1940.72㎡ 5층 871.58㎡ 6층 940.68㎡ 7층 940.68㎡ 8층 940.68㎡ 9층 940.68㎡ 10층 940.68㎡ 11층 940.68㎡ 12층 940.68㎡ 13층 940.68㎡ 14층 940.68㎡ 15층 857.90㎡ 16층 552.97㎡ 철근콘크리트조 151.680㎡

주변

학군

• 787m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 814m · 인천남중학교 · 중학교
• 837m · 나빌레관 · 대학교
• 841m · 용정초등학교 · 초등학교
• 844m · 용현초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 978m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1145m · 인하대학교 · 대학교
• 1196m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1237m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1247m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1284m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 165m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 178m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 206m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 224m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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