인천지법 2014타경37738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-21 · 경매접수
2. 14-05-22 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 14-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.96㎡ (18.4평)

건물면적

8.88㎡ (2.7평)

토지면적

60.96㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

길주로142번길

건물 · 대지권

건물

8.88㎡ (2.7평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

석남동 564-5 · 60.96㎡ (18.4평)

당사자

채권자

인천원예농업협동조합

채무자

심윤보 외 4

소유자

심윤보 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층 건물 중 2층 201호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 및 일부 석재붙임 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가각이 정리된 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br />서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분이 2층 201호 79.14㎡, 지하실<br />8.88㎡ 으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 전유부분: 2층 79.14㎡, 공용부분: <br />지1층 8.88㎡으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 564-5 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 연립주택 2층 201호임. 주택 외벽에는 `맘모스`로 표기되어 있음(건물명은 `맘모스연립`으로 통칭됨)

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

파주세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

인천원예농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

채무자겸소유자

심윤보의 파산관재인 변호사 이규영

채무자겸소유자

심윤보의 파산관재인 변호사 이규영1

채무자겸소유자

심윤보의 파산관재인 변호사 이규영2

채무자겸소유자

심윤보의 파산관재인 변호사 이규영3

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-10 · 인천광역시 서구 석남동 564-5 2층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와지붕 3층 연립주택 1층 316.56㎡ 2층 316.56㎡ 3층 316.56㎡ 지하실 106.56㎡ 철근콩크리트조 79.14㎡ 지하실8.88㎡

주변

학군

• 208m · 인천석남중학교 · 중학교
• 511m · 가좌중학교 · 중학교
• 524m · 건지초등학교 · 초등학교
• 556m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 781m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 867m · 가림고등학교 · 고등학교
• 870m · 가림고등학교 · 고등학교
• 959m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1080m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1176m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 인천서부여성회관 · 592
• 106m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 154m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 193m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 207m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다