인천지법 2014타경37745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-21 · 경매접수
2. 14-05-22 · 경매개시결정
3. 14-08-05 · 배당요구종기
4. 15-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.36㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

400만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

미추홀대로669번길

건물 · 대지권

건물

74.36㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 508-3

호

5층

당사자

채권자

이미희

채무자

김쇠훈

소유자

김쇠훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 "주안초등학교"서측 근거리에 위치하며, 인근은 동류형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 4층 402호로서(사용승인일자:2008.05.20)<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 사용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 508-35 토지의 남측 로폭 약 4m 의 포장도로(508-39 외)를 통하여 미추홀대로669번길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추 2, 2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 및 본건 소재 건물에 아래와 같은 위반건축물 표시가 있음.<br />-2008.06.16 건축법위반에 의한 위반건축물 표시[2008-위반-144/(무단증축 402호 경량철골조 주택 5.55㎡)/2008.07.17한 시정지시]<br />-2009.11.05 건축법위반에 의한 위반건축물 표시[2009-위반-299/무단증축5층주택/경량철골조/10.65㎡/2009.12.07한 시정지시]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로669번길 56, 402호 (주안동,비앤비아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산은 인천 남구 미추홀대로669번길56, 402호(주안동, 비앤비아트빌)임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-25 · 인천광역시 남구 미추홀대로669번길 56, 402호 (주안동,비앤비아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 164.97㎡ 3층 166.62㎡ 4층 162.75㎡ 5층 139.61㎡ 철근콘크리트조 74.36㎡

주변

학군

• 431m · 주안초등학교 · 초등학교
• 712m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 794m · 남부초등학교 · 초등학교
• 996m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1001m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1127m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1161m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1247m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1286m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1352m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1438m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 주안사거리 · 1601
• 115m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 141m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33
• 183m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 196m · 옛시민회관쉼터 · 1601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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