인천지법 2014타경38373-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-22 · 경매접수
2. 14-05-23 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4544만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.44㎡ (33.4평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

3454만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 209만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

110.44㎡ (33.4평) · 상가

대지권

운남동 33-8

당사자

채권자

부평동부새마을금고

채무자

안준혁

소유자

안준혁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종교회" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 노변 근린상가, 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 완경사진 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며,<br /> 기호 2)는 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2) 공히 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 과밀억제권역,<br /> 기호 2) : 자연녹지지역, 과밀억제권역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)는 조적조 스라브지붕 단층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1997.04.11)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호,<br /> <br /> 기호 나)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.03.03)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가)는 단독주택으로 이용 중이며,<br /> 기호 나)는 근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠ - ㉣이 소재함.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 33-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운중로 85 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 33-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운남동 33-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건은 인천시 중구 운남동 33-1 소재하는 단층주택이며 (목록1,2) 소유자거주,동소 33-8 단층그린상가이며 조립식 샌드위치 판넬창고 및 컨테이너 창고1동 제시외 건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

중구농업협동조합

교부권자

인○○○

근저당권자

부평동부새마을금고

배당요구권자

부평동부새마을금고

배당요구권자

중구농업협동조합

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

운창인테리어 대표 김영란

임차인

정○○

임차인

주○○

채권자

부평동부새마을금고

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 인천광역시 중구 운남동 33-8 · 대 400㎡
• 15-02-02 · 인천광역시 중구 운남동 33-8 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 78.74㎡ 제시외-주거용 판넬조 판넬지붕 31.7㎡

주변

학군

• 737m · 인천별빛초등학교
• 1062m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1122m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1428m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 영종교회 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 179m · 중산동 · 203, 203A, 223, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 216m · 중산동 · 223, 304, 307, 영종9
• 262m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 484m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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