인천지법 2014타경38441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-23 · 경매접수
2. 14-05-26 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

7251만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

장천로48번길

건물 · 대지권

건물

40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

숭의동 281-18

호

4층

당사자

채권자

전주덕진신용협동조합

채무자

안진금

소유자

안진금

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 동측 인근에 위치하며 <br /> 주변은 중,소 규모의 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 <br /> 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 창호임.<br /> (사용승인일자 : 1994.03.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 3필 1단의 세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,정비구역((행위제한)2008.07.07)<br /> <도시 및 주거환경 정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평 가 의 견 Ⅵ. 기타 참고사항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 281-18 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 건물의 표시 101호에는 전입세대열람내역 결과 및 등기사항전부증명서에 의하여 소유자가 점유 사용하고 있는 것으로 추정함.(폐문으로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 사용관계는 알 수 없음) - 본건 부동산에 대한 건축물도면과 현황을 비교하여 본 바, 101호와 102호의 위치가 바 뀌어 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

이○○

임차인

이○○

점유자

황○○

채권자

전주덕진신용협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-16 · 인천광역시 남구 숭의동 281-18 1층 102호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 91.26㎡ 2층 88.86㎡ 3층 88.86㎡ 4층 88.86㎡ 지층 91.26㎡ 철근콘크리트조 40.00㎡

주변

학군

• 588m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천남중학교 · 중학교
• 694m · 용정초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 951m · 나빌레관 · 대학교
• 1028m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1044m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1174m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1187m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1231m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 139m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 264m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 269m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 269m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 281m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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