인천지법 2014타경38755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.59㎡ (43.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 549만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

학익소로

건물 · 대지권

건물

142.59㎡ (43.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 25

호

7층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

박근식

소유자

박근식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 건물 및 상업용건물, 주택 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 6층 602호 외 1개호로서,<br /><br />외벽 : 석재마감등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등<br />창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

602호, 603호 : 업무시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역((행위제한)2008.12.01)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 6층 602호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 6층 603호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 7층 업무시설(한림법조타운) 중 6층 602호와 603호 사무실임 나.소유자의 진술에 의하면, 603-1호 사무실은 603호와 바로 옆에 벽을 설치하여 별도의 사무실로 만들었으나 현재 비어 있고, 등기부상 603호의 사무실 평수에 포함되어 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

인천수산업협동조합

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

교부권자

전남순천시

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

박○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

(주)동호씨엠씨엘엘씨 대표 박근식

임차인

(주)디에이치에너지 대표 박근식

임차인

(주)무사그룹아이엔씨 대표 김진

임차인

김○○(파스텔)

임차인

김○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-24 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 6층 602호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 업무시설 1층 773.94㎡ 2층 737.64㎡ 3층 737.64㎡ 4층 737.64㎡ 5층 737.64㎡ 6층 737.64㎡ 7층 574.76㎡ 지층 851.23㎡ (내역 : 772.31㎡ 업무시설 78.92㎡ 기계실, 소방저장실) 철근콘크리트조 142.585㎡

주변

학군

• 361m · 연학초등학교 · 초등학교
• 558m · 인주초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하사대부속중고등학교
• 615m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 남인천중고등학교
• 826m · 백학초등학교 · 초등학교
• 841m · 학익고등학교 · 고등학교
• 856m · 남부초등학교 · 초등학교
• 866m · 인주중학교 · 중학교
• 897m · 학익초등학교 · 초등학교
• 952m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 학익동구치소 · 516
• 78m · 인천준법지원센터·미추홀트루엘파크 · 516
• 140m · 법원 · 516
• 197m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 208m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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