인천지법 2014타경38847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-08 · 배당요구종기
4. 14-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1857만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 302-1

호

27층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

나경남

소유자

나경남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위<br /> 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.02.12)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 지역난방설비<br /> 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2004-12-13), 도로(접함),<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 정비구역(재건축), 현상변경허가 대상구역(2010-05<br /> -10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의), 과밀억제권역, 상대정화구역(인<br /> 천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br /> 문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 135동 2층 201호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 135동 2층 201호임

부동산표시목록

가압류권자

노안농업협동조합

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

유치권자

한○○

임차인

오○○

임차인

한○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-14 · 인천광역시 서구 가정로 387, 135동 2층 201호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 아파트 1층 87.180㎡ 2층 330.418㎡ 3층 330.418㎡ 4층 330.418㎡ 5층 330.418㎡ 6층 330.418㎡ 7층 330.418㎡ 8층 330.418㎡ 9층 330.418㎡ 10층 330.418㎡ 11층 330.418㎡ 12층 330.418㎡ 13층 330.418㎡ 14층 330.418㎡ 15층 330.418㎡ 16층 330.418㎡ 17층 330.418㎡ 18층 330.418㎡ 19층 330.418㎡ 20층 330.418㎡ 21층 330.418㎡ 22층 330.418㎡ 23층 330.418㎡ 24층 330.418㎡ 25층 330.418㎡ 26층 330.418㎡ 27층 330.418㎡ 철근콘크리트구조 59.999㎡

주변

학군

• 235m · 신현고등학교 · 고등학교
• 250m · 신현고등학교 · 고등학교
• 275m · 가현중학교 · 중학교
• 327m · 가현초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 594m · 신현중학교 · 중학교
• 595m · 신현여자중학교 · 중학교
• 654m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 991m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 188m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 198m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 208m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 209m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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