인천지법 2014타경38991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.72㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7807만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경인로251번길

건물 · 대지권

건물

48.72㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 548-23

호

5층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

박원욱

소유자

박원욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "도화역")과 노선버스 정류<br />장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로251번길 32, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로251번길32, 302호(도화동, 상상카운티)임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

공주세무서

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

공주세무서

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

시흥세무서

압류권자

인천광역시동구

압류권자

인천세무서

임차인

송○○

임차인

오○○

임차인

정○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 인천광역시 남구 경인로251번길 32, 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 35.48㎡ 2층 110.5㎡ 3층 110.5㎡ 4층 110.5㎡ 5층 92.94㎡ 철근콘크리트구조 48.72㎡

주변

학군

• 337m · 도화초등학교 · 초등학교
• 662m · 대화초등학교 · 초등학교
• 742m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1002m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1333m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1340m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1394m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1488m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 101m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 141m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 265m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 312m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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