인천지법 2014타경39192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 15-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1440만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

거북로

건물 · 대지권

건물

37.44㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 529-33

호

3층

당사자

채권자

김동성

채무자

김성채

소유자

김성채

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 지하층 2호로서,<br />외벽: 적벽돌 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1990.12.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으나, 정상 사용가능 여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 일부가 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,어린이공원(저촉),정비구역(석남1주택재개발정비구역)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 별첨 "사진용지"와 같이, 본건 내부에 침수된 흔적이 있으며, 정상적으로 사용하기 위해서는 내부수리가 필요할 것으로 보이니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 529-33 에이동 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 에이동 지하층 2호임. 등기부상 `에이동`이나 주택 출입구 외벽에는 `3동`으로 표기되어 있음(건물명은 `상명빌라`로 통칭됨) 나.관할 동 주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면, 위 지번 소재 상명빌라 `에이동`이나 `3동`으로 검색하여도 `지하층2호`나 `B02호`로 전입된 세대주는 나타나지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울강서구

교부권자

인○○○

압류권자

서울강서구

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-27 · 인천광역시 서구 석남동 529-33 에이동 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.08㎡ 2층 84.08㎡ 3층 84.08㎡ 지층 77.52㎡ 벽돌조 37.44㎡

주변

학군

• 453m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 908m · 신석초등학교 · 초등학교
• 927m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1025m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1038m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1078m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1184m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1190m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1232m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1287m · 가좌중학교 · 중학교
• 1415m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 금호어울림아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 192m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 291m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 295m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628
• 313m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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