인천지법 2014타경39314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-19 · 배당요구종기
4. 15-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.53㎡ (10.1평)

건물면적

36.60㎡ (11.1평)

토지면적

33.53㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4590만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

36.60㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 157-45 · 33.53㎡ (10.1평)

호

4층

당사자

채권자

남부안새마을금고

채무자

안승철

소유자

안승철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 바닥: 장판지 마감 등.<br /> 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지를 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제2종일반주거지역, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청<br /> 문화관광체육과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권<수도권정비계획법>, 상<br /> 대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />기호2토지: 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육<br /> 과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 본건 기호1,2토지의 지목은 "임야" 및 "잡종지"로 제시되어 있으나 현황은<br />각 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />등기사항전부증명서에 의하면 1,2토지에 관하여 별도등기 있으니 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 157-45 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `한주 타운 10동`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

진도농업협동조합

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

남부안새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-29 · 인천광역시 서구 신현동 157-45 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.36㎡ 2층 132.36㎡ 3층 132.36㎡ 4층 132.36㎡ 지하 46.44㎡ 철근콘크리트조 36.6㎡

주변

학군

• 291m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 434m · 신현중학교 · 중학교
• 436m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 487m · 신현고등학교 · 고등학교
• 554m · 신현고등학교 · 고등학교
• 557m · 신현여자중학교 · 중학교
• 572m · 신석초등학교 · 초등학교
• 640m · 가현중학교 · 중학교
• 731m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1249m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1262m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1419m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 242m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 272m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 275m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 276m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다