인천지법 2014타경39321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-06 · 배당요구종기
4. 14-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.12㎡ (9.7평)

건물면적

44.77㎡ (13.5평)

토지면적

32.12㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1880만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

검암로19번길

건물 · 대지권

건물

44.77㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 521-1 · 32.12㎡ (9.7평)

호

4층

당사자

채권자

여수수산업협동조합

채무자

박인아

소유자

박인아

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 “검암중학교” 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 형성된 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 내 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일 2011.06.01)<br /><br />외 벽 : 돌붙임 마감 등,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 도로가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /><br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 표준적 이용상황을 기준으로 건축물 현황도 및 탐문 조사에 의거 평가 하였는 바 경매 진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 521-1 시크릿가든1차 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 3층 301호임. 주택 외벽에는 `시크릿가든`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

이○○

채권자

여수수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-05 · 인천광역시 서구 검암동 521-1 시크릿가든1차 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 7.8㎡ 2층 190.0㎡ 3층 190.0㎡ 4층 190.0㎡ 철근콘크리트구조 44.77㎡㎡

주변

학군

• 152m · 검암중학교 · 중학교
• 172m · 검암중학교 · 중학교
• 272m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 281m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 427m · 간재울중학교 · 중학교
• 469m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 641m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 860m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 908m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 104m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 146m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 177m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 199m · 검암사거리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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