인천지법 2014타경39369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 7차 매각기일 · 최저가 4374만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.00㎡ (28.1평)

토지면적

92.53㎡ (28.0평)

제시외면적

49.36

보증금

437만 (최저가의 10%)

청구금액

8050만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

개항로

건물 · 대지권

건물

93.00㎡ (28.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

경동 150-5

호

단층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 "동인천역" 남동측 인근에 위치하며,주변은 동유형의 단독 주택, 다세대 주택,각종 근린생활시설들이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 기준 본건까지 차량 진입은 불가능하나, 인근에 버스정류장 및 지하철 "동인천역"이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 기준 등고평탄한 부정형의 토지로서, "단독 주택" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 기준 본건 북동측으로 로폭 약1-2미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,3 공통><br />일반상업지역(2013-09-30),방화지구,제1종지구단위계획구역,정비구역(도시주거환경정비법<br />(행위제한등))<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에는 건축물 대장상 채무자 명의의 주택 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 지상에는 목조 주택(공부상 면적:49.36㎡)이 소재하며, 이에 대한 건축물 대장은 존재하나 등기부등본은 존재치 아니하는 것으로 조사됨.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임.<br />기 타 : 기호1 지상 건물에 의해 토지소유권이 제한받는 경우의 토지 가격을 명세표상에 부기하였는 바, 경매 진행 및 경매 참가시 참고하시기 바람..

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공부상 목조 기와 지붕 단층건이나, 현황은 일부 블록조로 판단되며,<br />(사용승인일자: 1953.07.10)<br />외 벽: 블록위 페인팅 마감 등<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창 호: 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

공부상 건축물의 대수선 및 증축이 있었던 것으로 판단됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

현황상 공부상 건축물(면적:43.64㎡)의 대수선 및 이에 연접하여 단독 주택(약67.15㎡)의 증축이 있었던 것으로 보이나, 이에 대한 공부상 허가.신고 내역은 존재치 아니함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 경동 150-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 개항로 95-18 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 경동 150-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

1. 본건은 인천시 중구 경동 150-1.150-5(중구 개항로 95-18)에 소재하는 단층 주택임. 2. 본건 150-1의 토지는 지분으로 이종섭의 점유부분은 특정할수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

인OOO

교부권자

인○○○

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

송OOOOOO

채권자

송림새마을금고

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 인천광역시 중구 경동 150-5 · 대 79.3㎡ 제시외-주택 목조 기와지붕 단층 49.36㎡
• 16-01-07 · 인천광역시 중구 개항로 95-18 · 목조기와지붕 단층주택 43.64㎡ 제시외-주택 블록조 기와지붕 단층 67.15㎡
• 16-01-07 · 인천광역시 중구 경동 150-1 · 대 155.4㎡ (47분의 4 이종섭 지분 전부)

주변

학군

• 332m · 유니온국제신학 · 대학교
• 337m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 379m · 인천반도체고등학교
• 417m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 451m · 송림초등학교 · 초등학교
• 545m · 송도중학교 · 중학교
• 621m · 창영초등학교 · 초등학교
• 663m · 영화초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천여자상업고둥학교
• 709m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 인성여자중학교 · 중학교
• 718m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 123m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 160m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 161m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 213m · 율목오거리 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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