인천지법 2014타경39437-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-05-27 경매접수
2. 14-05-28 경매개시결정
3. 14-08-04 배당요구종기
4. 15-05-27 4차 매각기일 · 최저가 6139만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.82㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

613만 (최저가의 10%)

청구금액

1177만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

147.82㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 251-3

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 관공서, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층건내 지층 101호외 5개호, 3층 303호외 1개호로서,<br />외벽 : 석재마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재, 인테리어 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) : 3개호 공히 법무법인 "로시스" 회의실,<br />기호(라)-(바) : 3개호 공히 법무법인 "로시스" 창고,<br />기호(사), (아) : 2개호 공히 법무법인 "正" 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기, 소화전 설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지세 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 4-5M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 104호 · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 105호 · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 106호 · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 3층 303호 · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 3층 304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 현장에 임하여 직원 함영만의 진술 및 현장확인 결과 지층101, 지층102, 지층103호는 벽체 구분없이 일체로 회의실로 사용 중이며, 지층104, 지층105, 지층106호는 벽체 구분없이 일체로 체력단련실 및 창고로 사용 하고 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

법무법인 정(공동대표 김기문,김광수)

채권자

주식회사대흥평창관리

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설 8층건물 1층 1326.93㎡(업무시설,근린생활시설) 2층 1417.13㎡(업무시설) 3층 1417.13㎡(업무시설) 4층 1417.13㎡(업무시설) 5층 1417.13㎡(업무시설) 6층 1417.13㎡(업무시설) 7층 1417.13㎡(업무시설) 8층 1144.66㎡(업무시설,근린생활시설) 지하1층 1946.16㎡(근린생활시설,엠디에프실) 지하2층 1416.90㎡(주차장,발전기실) 지하3층 1451.94㎡(주차장,기계실,전기실) 철근콘크리트조 46.08㎡
• 15-05-27 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설 8층건물 1층 1326.93㎡(업무시설,근린생활시설) 2층 1417.13㎡(업무시설) 3층 1417.13㎡(업무시설) 4층 1417.13㎡(업무시설) 5층 1417.13㎡(업무시설) 6층 1417.13㎡(업무시설) 7층 1417.13㎡(업무시설) 8층 1144.66㎡(업무시설,근린생활시설) 지하1층 1946.16㎡(근린생활시설,엠디에프실) 지하2층 1416.90㎡(주차장,발전기실) 지하3층 1451.94㎡(주차장,기계실,전기실) 철근콘크리트조 63.02㎡
• 15-05-27 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 103호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설 8층건물 1층 1326.93㎡(업무시설,근린생활시설) 2층 1417.13㎡(업무시설) 3층 1417.13㎡(업무시설) 4층 1417.13㎡(업무시설) 5층 1417.13㎡(업무시설) 6층 1417.13㎡(업무시설) 7층 1417.13㎡(업무시설) 8층 1144.66㎡(업무시설,근린생활시설) 지하1층 1946.16㎡(근린생활시설,엠디에프실) 지하2층 1416.90㎡(주차장,발전기실) 지하3층 1451.94㎡(주차장,기계실,전기실) 철근콘크리트조 38.72㎡

당사자

채권자

주식회사대흥평창관리

채무자

남승희

소유자

남승희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 358m · 남인천중고등학교
• 429m · 학익고등학교 · 고등학교
• 462m · 연학초등학교 · 초등학교
• 587m · 인주초등학교 · 초등학교
• 589m · 백학초등학교 · 초등학교
• 647m · 인주중학교 · 중학교
• 649m · 인하사대부속중고등학교
• 762m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 학산초등학교 · 초등학교
• 882m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1142m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
• 115m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
• 144m · 인천지방법원 · 515, 515-1
• 181m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 186m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 로시스동 지층 101호

감정가

1억 7900만

최저가

6139만 (34%)

건물면적

147.82㎡ (44.7평)

기일

15-05-27

등기부현황

등기 기재 없음