인천지법 2014타경40109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-29 · 경매접수
2. 14-05-30 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5067만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

58.31㎡ (17.6평)

토지면적

117.70㎡ (35.6평)

제시외면적

7.40

보증금

1506만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5166만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

한나루로526번길

건물 · 대지권

건물

58.31㎡ (17.6평) · 단독주택

대지권

주안동 705-34

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

손용일

소유자

손용일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 "주안2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 단독주택, 다세대주택 등이 밀집된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2) 토지는 인접토지와 등고평탄한 정방형 평지로 "단독주택 건부지"로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 5M-6M 내외 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 지구단위계획구역(미추5,<br /> 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가): 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 건으로<br /> 외벽: 적벽돌 치장 및 일부 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 붙임. <br /> 창호: PVC이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가): "단독주택(방2, 주방, 거실, 화장실1)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-가): 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로526번길 37 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 705-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 705-34에 소재하는 대지 및 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택임. - 제시외 건물이 존재하는 바, 창고로 사용하고 있는 시멘트 블록조 0.5평가량과 2평가량 및 벽면을 이용한 0.5평 가량의 보일러실임.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

코스모캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

코스모캐피탈주식회사

임차인

김○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-06 · 인천광역시 남구 한나루로526번길 37 · 1호 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 50.91㎡
• 14-11-06 · 인천광역시 남구 주안동 705-34 · 대 117.7㎡ 제시외-창고 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 5.0㎡ -보일러실 목조 스레트지붕 단층 2.4㎡

주변

학군

• 294m · 주안초등학교 · 초등학교
• 336m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 578m · 남부초등학교 · 초등학교
• 650m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인하사대부속중고등학교
• 1070m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1109m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1114m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1154m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1156m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1257m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 174m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 174m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 189m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 224m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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