인천지법 2014타경40178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 14-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.82㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

주안로56번길

건물 · 대지권

건물

54.82㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

주안동 265-11

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

김옥래

소유자

김옥래

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안체육공원" 북서측 인근에 위치하고, <br />인근 일대는 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 202호로써<br />(사용승인 : 2010.7.16)<br />외벽 : 치장벽돌 및 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.(위반건축물 기재되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 세장형에 해당하며, 현재 공동주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 도로 폭 약 4미터- 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축법 위반에 의한 위반건축물 표시[2013-위반-63/(무단용도변경:근린생활<br />시설(학원)→주택/54.82㎡)]가 되어 있으므로 경매 진행시 참고 바람.(2013.3.25)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로56번길 9, 2층 202호 (주안동,로뎀하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안로56번길9, 2층 202호(주안동, 로뎀하우스)임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부산기장군

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사미래저축은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

부산광역시기장군

압류권자

인천광역시남구

임차권자

박○○

임차인

박○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-13 · 인천광역시 남구 주안로56번길 9, 2층 202호 (주안동,로뎀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.1㎡ 2층 192.79㎡ 3층 209.03㎡ 4층 209.03㎡ 5층 209.03㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 54.82㎡

주변

학군

• 517m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 678m · 도화초등학교 · 초등학교
• 680m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 856m · 대화초등학교 · 초등학교
• 981m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1035m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1474m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 98m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 299m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 307m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 382m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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