인천지법 2014타경40208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-11 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4958만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

39.97㎡ (12.1평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 111-83

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

민정탁

소유자

민정탁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "예화여자고등학교" 동측 인근에 위치하며<br />주변은 동류형의 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 및 지상3층건 중 1층 201호 로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임<br />(사용승인일자 1987.01.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 175-13, 1층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가남로 175-13, 1층 201호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동에 소재하며 인근에 경인고속도로가 있으며, 본건 주변에 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재함 - 본건까지 차량출입은 편리함 - 본건은 `상록수빌라`로 통칭되고 있으며, 현황은 건불 외벽에 `11`동이 표기되어 있음 - 본건 세대 출입문은 샷시문으로 새대별 호수 표시기 부착되어 있지 아니하였음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사인천저축은행

임차인

전○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-10 · 인천광역시 서구 가남로 175-13, 1층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 다세 대주택 1층 79.94㎡ 2층 79.94㎡ 3층 79.94㎡ 지하 81.38㎡ 철근콩크리트조 39.97㎡

주변

학군

• 395m · 건지초등학교 · 초등학교
• 425m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천석남중학교 · 중학교
• 452m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 483m · 가좌중학교 · 중학교
• 782m · 가림고등학교 · 고등학교
• 786m · 가림고등학교 · 고등학교
• 883m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 951m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1018m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1173m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 278m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 289m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 290m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 291m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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