인천지법 2014타경40468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 14-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.52㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

9029만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

29.52㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관교동 13-8

호

3층

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

홍혜옥

소유자

홍혜옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 “인천관교초등학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 도로변 상가지대로서 상가로서의 입지여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 대중교통여건은 양호함.<br />○ 인근버스 : 인근 간선도변에 있는 각종 버스 노선 및 인천 터미널을 이용할 수 있음.<br />○ 인근전철 : 인천터미널역(인천1호선) 도보 이용 거리내 소재.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 1층 103호 및 105호로서<br />외벽 : 타일붙임 마감.<br />내벽 : 샤시 및 유리 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 기호1,2가 일단의 용도(명품핸드백 수선점)로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접도로보다 다소 높으며 근생시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물은 북측과 동측으로 광로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 관교동 13-8 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 관교동 13-8 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산은 남구 관교동 13-8 소재 풍림아파트 상가 1층 103호 및 105호임 나.임차인이 가방등을 수선,판매하는 `크리뉴`점포를 운영 중임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인○○○

근저당권자

대성신용협동조합(변경전: 도원교회신용협동조합)

근저당권자

도원교회신용협동조합

배당요구권자

대성신용협동조합

임차인

조○○

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-19 · 인천광역시 남구 관교동 13-8 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 257.57㎡ 2층 332.15㎡ 3층 332.15㎡ 지층 304.44㎡ 철근콘크리트조 19.44㎡
• 14-09-19 · 인천광역시 남구 관교동 13-8 1층 105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 257.57㎡ 2층 332.15㎡ 3층 332.15㎡ 지층 304.44㎡ 철근콘크리트조 10.08㎡

주변

학군

• 335m · 승학초등학교 · 초등학교
• 339m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 380m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 439m · 관교중학교 · 중학교
• 484m · 관교초등학교 · 초등학교
• 706m · 관교여자중학교 · 중학교
• 839m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1058m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1098m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1138m · 성리중학교 · 중학교
• 1192m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1230m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 풍림아파트 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 523, 55, 6-1, 82, 순환51
• 154m · 순복음교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1, 523, 순환51
• 174m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1
• 177m · 풍림아파트 · 11, 4, 46, 5, 6, 82
• 202m · 쌍용아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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