인천지법 2014타경40796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-02 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-14 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.60㎡ (9.6평)

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

토지면적

31.60㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

5704만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

고래울로

건물 · 대지권

건물

33.60㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 353-1 · 31.60㎡ (9.6평)

호

3층

당사자

채권자

서해새마을금고

채무자

김은주

소유자

김은주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이며, 주위에 생활편익시설 및 각급학교 등이 소재하여, 주거지로서의 입지여건이 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 2층 202호로서,<br />외벽: 세멘 몰탈위 수성페인트 및 치장 벽돌 쌓기 마감.<br />창호: 알루미늄 샷시 및 목재 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 븍측으로 노폭 6M의 도로와 접하며, 도로상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M 미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 353-1 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 353-1 2층 202호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌4동에 위치하며, 본건 주변에 본건과 유사한 다세대 주택과 일반주택이 혼재하는 주거지역임 - 본건까지 차량출입은 가능하나 골목길이며 대중교통은 불편한 편임 - 본건 건물 외벽에 부착된 표찰상의 도로명 주소는 `고래울로 27-6`임 - 본건 세대문에 호수 표찰은 없는 상태임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

인○○○

임차인

장○○

채권자

서해새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 서구 가좌동 353-1 2층 202호 · 벽돌조 시멘트기와지붕 3층 다세 대주택 1층 100.9㎡ 2층 100.9㎡ 3층 100.9㎡ 지하 26.76㎡ 벽돌조 33.6㎡

주변

학군

• 194m · 가정여자중학교 · 중학교
• 253m · 제물포중학교 · 중학교
• 342m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 377m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 524m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 527m · 가정초등학교 · 초등학교
• 589m · 가림초등학교 · 초등학교
• 749m · 가림고등학교 · 고등학교
• 753m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1101m · 가좌중학교 · 중학교
• 1138m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1159m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 166m · 제물포중학교 · 3-2, 42, 593
• 168m · 제물포중학교 · 3-2
• 177m · 트루엘에코시티아파트 · 593
• 249m · 트루엘에코시티아파트(후문) · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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