인천지법 2014타경40871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-19 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.29㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4258만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

156.29㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 302-1

호

26층

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이은영

소유자

이은영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현초등학교" 동측 인근의 신현이편한세상<br /> 하늘채 아파트 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 <br /> 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, <br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010. 2월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건 아파트 <br /> 건물 내의 4층 401호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비 등을 구비학 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 동서남북 4면이 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(2014-12-13),도로(접함),<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(접함),정비구역(재건축),형질변경허가 대상구역(2010-05-10),<br /> 과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 102동 4층 401호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 102동 4층 401호임

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

창신1동새마을금고

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-11 · 인천광역시 서구 가정로 387, 102동 4층 401호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 1층 381.684㎡ 2층 369.564㎡ 3층 369.564㎡ 4층 369.564㎡ 5층 369.564㎡ 6층 369.564㎡ 7층 369.564㎡ 8층 369.564㎡ 9층 369.564㎡ 10층 369.564㎡ 11층 369.564㎡ 12층 369.564㎡ 13층 369.564㎡ 14층 369.564㎡ 15층 369.564㎡ 16층 369.564㎡ 17층 369.564㎡ 18층 369.564㎡ 19층 369.564㎡ 20층 369.564㎡ 21층 369.564㎡ 22층 369.564㎡ 23층 369.564㎡ 24층 369.564㎡ 25층 369.564㎡ 26층 369.564㎡ 철근콘크리트구조 156.29㎡

주변

학군

• 235m · 신현고등학교 · 고등학교
• 250m · 신현고등학교 · 고등학교
• 275m · 가현중학교 · 중학교
• 327m · 가현초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 594m · 신현중학교 · 중학교
• 595m · 신현여자중학교 · 중학교
• 654m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 991m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 188m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 198m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 208m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 209m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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