인천지법 2014타경40895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-20 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.77㎡ (22.0평)

건물면적

156.29㎡ (47.3평)

토지면적

72.77㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4767만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

156.29㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 302-1 · 72.77㎡ (22.0평)

호

25층

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

정창희

소유자

정창희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현초등학교" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 중,대규모의 아파트단지, 주택 및 점포, 학교 등<br /> 교육시설이 혼재하는 공동주택지대로 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.02.12일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕<br /> 25층건내 9층 901호로서<br /> 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 되어있으며,<br /> 열병합 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함),<br /> 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 정비구역(재건축), 현상변경허가 대상<br /> 구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 130동 9층 901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 130동 9층 901호임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

갈산농업협동조합

근저당권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단아산지사

압류권자

서인천세무서

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 130동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 53.155㎡ 2층 13.113㎡ 3층 369.564㎡ 4층 369.564㎡ 5층 369.564㎡ 6층 369.564㎡ 7층 369.564㎡ 8층 369.564㎡ 9층 369.564㎡ 10층 369.564㎡ 11층 369.564㎡ 12층 369.564㎡ 13층 369.564㎡ 14층 369.564㎡ 15층 369.564㎡ 16층 369.564㎡ 17층 369.564㎡ 18층 369.564㎡ 19층 369.564㎡ 20층 369.564㎡ 21층 369.564㎡ 22층 205.321㎡ 23층 205.321㎡ 24층 205.321㎡ 25층 205.321㎡ 철근콘크리트구조 156.29㎡

주변

학군

• 235m · 신현고등학교 · 고등학교
• 250m · 신현고등학교 · 고등학교
• 275m · 가현중학교 · 중학교
• 327m · 가현초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 594m · 신현중학교 · 중학교
• 595m · 신현여자중학교 · 중학교
• 654m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 991m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 188m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 198m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 208m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 209m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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