인천지법 2014타경41010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.47㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3560만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

가정로78번길

건물 · 대지권

건물

29.47㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 160-23

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김진열

소유자

김진열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 6월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건내<br />제4층 제401호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로78번길 6-4, 5동 4층 401호 (가좌동,성웅산호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 가정로78번길 6-4, 5동 4층 401호(가좌동,성웅산호빌라)에 소재하는 4층 주거용 빌라임 -본건은 가좌1동에 소재하며, 인근에 진원골프클럽, 가좌1동주민센타가 소재하고 있음 -본건은 대중교통 도로 주변에 소재하며, 주변에 본건과 동일한 빌라 수동과 상가 등이 혼재하고 있음 -본건까지 차량출입은 가능하며 대중교통이용도 원할함 -본건의 공부상은 `5`동이나, 현황은 외벽에 `105`동이 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-11 · 인천광역시 서구 가정로78번길 6-4, 5동 4층 401호 (가좌동,성웅산호빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.04㎡ 2층 138.04㎡ 3층 138.04㎡ 4층 138.04㎡ 지층 107.13㎡ 철근콘크리트조 29.47㎡

주변

학군

• 460m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 678m · 건지초등학교 · 초등학교
• 811m · 가림초등학교 · 초등학교
• 822m · 가림고등학교 · 고등학교
• 825m · 가좌중학교 · 중학교
• 826m · 가림고등학교 · 고등학교
• 831m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 937m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1110m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1304m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1389m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 27m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 113m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 260m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 284m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 316m · 가정로사거리 · 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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