인천지법 2014타경41324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-09 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.64㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

5285만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

50.64㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 143-23

호

2층

당사자

채권자

화정새마을금고

채무자

박경희 외 1

소유자

박경희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비. 급.배수설비 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인근 토지 동측 도로를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제시목록 및 등기부등본상 면적은 41.98㎡(지하실 8.66㎡)이나, 집합건축물대장상<br />면적은 41.99㎡(지하실 8.67)인 바, 집합건축물대장의 면적을 기준으로 하여 작성하였<br />으니 업무진행시 참고바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 141, 에이동 1층 102호 (가좌동,홍기연립) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 60, 지층 1호 (만수동,동인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가남로 141, 에이동 1층 102호(가좌동,홍기연립)에 소재하는 2층 주거용 연립주태임 - 본건은 가좌1동에 소재하며 인근에 경인고속도로가 있으며, 주변에는 본건과 동일한 연립주택 수동과 상가 등이 혼재하고 있음 - 본건까지 차량출입은 가능하나 다소 불편한 편임 - 본건의 공부상은 `에이동`이나 현황은 건물 외벽에 `5`동이 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

김제산림조합

근저당권자

유니온에이엠씨주식회사(양도인:김제산림조합)

배당요구권자

김제산림조합

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

유니온에이엠씨주식회사(양도인:김제산림조합

압류권자

인천광역시서구

임차인

유○○

임차인

차○○

임차인

최○○

채권자

화정새마을금고

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

채무자 박○○○ 파산관재인 변호사 박형진

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 서구 가남로 141, 에이동 1층 102호 (가좌동,홍기연립) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 252㎡ 2층 252㎡ 지하실 52.13㎡ 벽돌조 41.98㎡ 지하실 8.66㎡

주변

학군

• 295m · 건지초등학교 · 초등학교
• 408m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 447m · 가좌중학교 · 중학교
• 593m · 가림고등학교 · 고등학교
• 597m · 가림고등학교 · 고등학교
• 649m · 인천석남중학교 · 중학교
• 689m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 701m · 가림초등학교 · 초등학교
• 778m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 967m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1190m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1228m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 296m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 315m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 335m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 443m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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