인천지법 2014타경41492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-09 · 경매개시결정
3. 14-08-22 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

장고개로26번길

건물 · 대지권

건물

49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 115-2

당사자

채권자

도화2동새마을금고

채무자

임혜인(개명전:임철아)

소유자

임혜인(개명전:임철아)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 대화초등교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />공장과 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2002.02.28인<br />철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감 등<br />내 벽 : 벽지마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2013-10-04)(도시관리계획(용도지역:제2종일반주거지역)결정(변경)입안<br />중인 지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화<br />구역(2012-08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장고개로26번길 8, 4층 401호 (도화동,목화홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 장고개로26번길8, 4층 401호(도화동, 목화홈타운)임.

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김해세무서

교부권자

북부산세무서

교부권자

인○○○

임차인

우○○

채권자

도화2동새마을금고

채무자겸소유자

임○○(개명전:임철아)

임차인현황

매각공고

• 15-01-30 · 인천광역시 남구 장고개로26번길 8, 4층 401호 (도화동,목화홈타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.89㎡ 2층 109.32㎡ 3층 109.32㎡ 4층 109.32㎡ 지층 98.06㎡ 철근콘크리트조 49.59㎡

주변

학군

• 194m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 198m · 대화초등학교 · 초등학교
• 561m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 695m · 서화초등학교 · 초등학교
• 754m · 도화초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천청인학교
• 907m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 975m · 인화여자중학교 · 중학교
• 999m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1077m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1217m · 선인중학교 · 중학교
• 1225m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 108m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 157m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 174m · 인천비지니스고등학교 · 26, 81
• 204m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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