인천지법 2014타경41560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-09 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5148만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

가정로380번길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 509-16

호

4층

당사자

채권자

김민주(양도인:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

주세림

소유자

주세림

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.06.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로380번길 24-1, 7동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 7동 4층 401호임. 주택 외벽에는 `황실 7동`으로 표기되어 있음(건물명은 `황실빌라`로 통칭됨)

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

경기남부수산업협동조합

임차인

이○○

채권자

김○○(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 서구 가정로380번길 24-1, 7동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 87.00㎡ 2층 90.48㎡ 3층 90.48㎡ 4층 90.48㎡ 지층 87.00㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 562m · 가석초등학교 · 초등학교
• 663m · 가정고등학교 · 고등학교
• 672m · 신현고등학교 · 고등학교
• 689m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 709m · 신현고등학교 · 고등학교
• 738m · 가현중학교 · 중학교
• 779m · 가현초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1027m · 신현중학교 · 중학교
• 1050m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 256m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 259m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 265m · 루원린스트라우스더린시티 · 44
• 279m · 신화빌라 · 14
• 312m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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