인천지법 2014타경41843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-09-02 · 배당요구종기
4. 14-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.44㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

4329만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

38.44㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-106

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

신명희

소유자

신명희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 103호로서,<br />외 벽: 적벽돌쌓기 마감등,<br />창 호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 토지 공히 제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다.<br />2) 본건은 귀 제시목록상 ‘힌산빌라’로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 ‘한신빌라’로 표기· 호칭되고 있는바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 46, 1동 1층 103호 (용현동,힌산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 456-106외1 지상에 소재하는 한신빌라 1동 103호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-15 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 46, 1동 1층 103호 (용현동,힌산빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 97.22㎡ 1층 140.08㎡ 2층 140.86㎡ 3층 140.86㎡ 4층 140.86㎡ 철근콘크리트조 38.44㎡

주변

학군

• 287m · 용정초등학교 · 초등학교
• 539m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천남중학교 · 중학교
• 747m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 844m · 나빌레관 · 대학교
• 886m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 968m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 983m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인하대학교 · 대학교
• 1011m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1176m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 용현시장 · 28-1, 506
• 100m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 354m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 370m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 376m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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