인천지법 2014타경42266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.18㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1076만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

한나루로463번길

건물 · 대지권

건물

70.18㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 42-23

호

5층

당사자

채권자

백령농업협동조합

채무자

심명순

소유자

심명순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재로서“제운사거리”남서측 인근에 위치하는 <br /><br />형우빌리지(통칭 형우빌리지 2동) 공동주택 5층 501호인바 본건 주위는 다세대주택<br /><br />등의 공동주택, 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활시설<br /><br />에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 <br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 2010.02.08 사용승인)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 하이샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층 502호 공동주택으로 이용중임.<br /><br />(집합건축물대장상 전유부의 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로가의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 공동주택에는 베란다(샷시조판넬지붕)가 설치되어 있는바 <br /><br /> 이를 감안하여 평가하였음<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로463번길 7, 5층 501호 (용현동,형우빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 42-23 소재하는 형우빌리지 2동 501호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

백령농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-04 · 인천광역시 남구 한나루로463번길 7, 5층 501호 (용현동,형우빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4 ㎡ 2층 162.45㎡ 3층 162.45㎡ 4층 162.45㎡ 5층 153.76㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트조 70.18㎡

주변

학군

• 449m · 인하사대부속중고등학교
• 623m · 용일초등학교 · 초등학교
• 680m · 연학초등학교 · 초등학교
• 747m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 755m · 학익초등학교 · 초등학교
• 755m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 834m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 852m · 남부초등학교 · 초등학교
• 874m · 인주초등학교 · 초등학교
• 876m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 885m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 888m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 43m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 51m · 용일사거리 · 1601인천
• 69m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 103m · 제운사거리 · 27, 511
• 171m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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