인천지법 2014타경42570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-12 · 경매접수
2. 14-06-13 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.42㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

8718만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경인로116번길

건물 · 대지권

건물

60.42㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 218-10

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

정왈용

소유자

정왈용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천남중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 3층 302호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남동측 및 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로116번길 78, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로116번길78, 3층 302호(숭의동, 예인아트빌)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

계○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-05 · 인천광역시 남구 경인로116번길 78, 3층 302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 지1층 133.1㎡ 1층 123.14㎡ 2층 123.14㎡ 3층 123.14㎡ 4층 105.1㎡ 철근콘크리트조 60.42㎡

주변

학군

• 208m · 인천남중학교 · 중학교
• 326m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 554m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 581m · 선인고등학교 · 고등학교
• 668m · 인화여자중학교 · 중학교
• 738m · 용정초등학교 · 초등학교
• 806m · 선인중학교 · 중학교
• 885m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 916m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 976m · 동산중고등학교
• 1007m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1092m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 125m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 126m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 232m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 275m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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