인천지법 2014타경42914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-12 · 경매접수
2. 14-06-13 · 경매개시결정
3. 14-08-20 · 배당요구종기
4. 14-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.42㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

5158만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

20.42㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 251-26

호

4층

당사자

채권자

임곡농업협동조합

채무자

김영균

소유자

김영균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 동측 인근에 위치한 다세대주택 제2층 제<br /><br />204호로 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 204호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001.11.01 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 14 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, <br /><br />다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부] 소재지번 251-25, 251-26번지이나 합필되어 251-26번지상에<br /><br />소재함.<br /><br /><br />공부상 204호이나 출입문 표기 205호로 되어 있음.(후면 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며<br /><br />, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로324번길 31-42, 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 석정로324번길31-42, 2층 204호(도화동, 성산빌라)임. - 본건 부동산의 출입문 및 우편함에는 205호로 표기되어 있었음. (출입문에 204호가 지워져 있었고, 우편함은 204호가 없었음.)

부동산표시목록

가압류권자

구룡포수산업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사우리카드

압류권자

인천광역시

임차인

박○○

채권자

임곡농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-12 · 인천광역시 남구 석정로324번길 31-42, 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.49㎡ 2층 98.49㎡ 3층 98.49㎡ 4층 98.49㎡ 철근콘크리트조 20.415㎡

주변

학군

• 467m · 대화초등학교 · 초등학교
• 485m · 도화초등학교 · 초등학교
• 539m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 776m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 833m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1196m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1284m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1333m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1353m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1491m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 161m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 198m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 214m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 232m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 267m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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